KB국민은행 (2) 썸네일형 리스트형 청약 당첨되면 끝?당첨 후 자금조달 이것만은 꼭 확인하세요! KB부동산에 따르면 서울시 아파트 매매 평균가는 최근(2022년 2월) 13억325만원을 기록했습니다. 서울 아파트 평균 가격이 10억원대를 훌쩍 넘은 것인데요. 집값이 계속 오르면서, 분양에 도전하는 이들도 늘어났죠. 청약 당첨만 되면 '로또'나 다름없다는 인식도 커지고 있는데요. 하지만 무조건 청약에 넣어보자는 생각은 조심하셔야 합니다. 청약 당첨 이후 대출, 잔금 등 여러 사항이 있기 때문입니다. 이러한 사항은 청약 도전 전에 미리 유념해야 하는데요. 그렇다면 청약 당첨 이후 확인해야할 것은 무엇인지, 또 자금 조달 방법은 무엇이 있는지 알아볼까요? 계약 일정과 계약금도 미리 준비해야 한다? 당첨 사실을 확인 후 구입을 결정했다면, 계약서 작성과 계약금 납부가 진행됩니다. 계약금은 보통 분양가 10.. 상속 주택 5년내 팔면 양도세 중과 면해 Q. 직장인 A씨는 최근 주택을 상속받아 걱정이 많습니다. 주택 상속으로 다주택자가 되면 세금을 많이 내야 한다고 들었기 때문이죠. 주택을 상속받을 때 세금과 관련해 어떤 점을 주의해야 하는지 궁금합니다. A. 주택을 여러 채 소유한 다주택자는 세금 부담이 커집니다. 취득세율이 더 높게 적용되고 종합부동산세도 일반 세율보다 2배 정도 더 높습니다. 주택을 매도할 때 내야 하는 양도소득세도 기본세율에 더해 최대 30%포인트가 가산되고, 주택을 오래 보유하면 받을 수 있는 장기보유특별공제 혜택에서도 배제됩니다. 상속으로 취득하는 주택에 대해서도 이 같은 불이익이 있을까요? 상속은 본인의 의지와 무관하게 발생합니다. 세법에서는 이러한 특수성을 인정해 상속으로 취득하는 주택에 예외 규정을 적용하고 있는데요. 주.. 이전 1 다음
